Wie hoch ist die Dividende von Federal Realty Investment Trust 2026?

Federal Realty Investment Trust zahlt 2026 eine Dividende von $3.39 pro Aktie. Das entspricht einer Dividendenrendite von 0,00%.

Wann ist die Hauptversammlung von Federal Realty Investment Trust?

Der Termin für die Hauptversammlung von Federal Realty Investment Trust steht noch nicht fest.

Federal Realty Investment Trust Dividende 2026

Q: Wann wird die Federal Realty Investment Trust Dividende ausgezahlt?

Das Auszahlungsdatum für die Federal Realty Investment Trust Dividende steht noch nicht fest.

ISIN: US_FRT SP500 Sektor: Immobilien

DiviScore

43.00

Premium

Performance-Kennzahl

Dividende 2026

$3.39 (unbestätigt)

pro Aktie

Dividende noch nicht offiziell bestätigt (vorläufig)

Dividendenrendite

2.89%

zum aktuellen Kurs

Aktueller Kurs (12.08.2026)

$117.21

+0.4% (ggü. Vortag)

52-Wochen-Tief: $89.99 52-Wochen-Hoch: $126.86

Dividenden-Kontinuität

30

Jahre in Folge

Dividenden-Wachstum

1

Jahre Erhöhung in Folge

5-Jahres CAGR

8,5%

Kostenlos

Jährliches Wachstum

10-Jahres CAGR

5,2%

Premium

Jährliches Wachstum

Wichtige Termine

Ex-Dividenden Datum

1. Jul 2026

vergangen

Fundamentaldaten

KGV (Trailing)

21,62

KGV (Forward)

40,49

PEG Ratio

0,14

EPS

$5.76

Ausschüttungsquote

78,0%

Beta

0,93

Eigenkapitalrendite

14,78%

Operative Marge

34,12%

Gewinnmarge

39,00%

Verschuldungsgrad

138,4%

Marktkapitalisierung

11,0 Mrd. $

Ausstehende Aktien

86,4 Mio.

Investitionsdetails ($10.000 Startkapital) (01.07.2016 - 30.06.2026)

Startinvestition

$10,000.00

Startkurs

$167.81

Endkurs

$121.69

Kursentwicklung

-27.5%

Gesamtwert

$10,717.38

Gesamtrendite nach 10 Jahren

+7.17%

Aktien gekauft

59 Stück

Aktien nach Reinvestition

88 Stück

Erhaltene Dividenden

$2,947.54

Reinvestiert

$2,938.88

Kursgewinn

$-2,230.16

Ø Jährliche Rendite

0.70%

10-Jahres Performance Analyse

Gesamtwert nach 10 Jahren

$10,717.38

Gesamtrendite

+7.2%

Ø jährliche Rendite (CAGR)

0.70%

Quartalsergebnisse

Quartal	EPS Ist	EPS Erw.	Überraschung
Q1 2026	1.81	0.68	+166.2%
Q4 2025	1.52	1.36	+11.8%
Q3 2025	0.69	0.78	-11.5%
Q2 2025	1.78	0.75	+137.3%
Q1 2025	0.72	0.69	+4.3%
Q4 2024	0.73	0.74	-1.4%
Q3 2024	0.70	0.74	-5.4%
Q2 2024	0.69	0.71	-2.8%

Kursverlauf & Dividendenentwicklung

Kursdaten verfügbar seit: 03.01.2000 (26.6 Jahre)

Dividendenhistorie

Geschäftsjahr	Ex-Datum	Dividende	Rendite	+/- Vorjahr
2026	01.07.2026	$3.39 (unbestätigt)	-	-
2025	01.10.2025	$4.43	3.78%	+35.1%
2024	01.10.2024	$3.28	-	-
2023	29.12.2023	$4.34	3.70%	+0.9%
2022	30.12.2022	$4.30	3.67%	+0.9%
2021	31.12.2021	$4.26	3.63%	+0.9%
2020	31.12.2020	$4.22	3.60%	+1.9%
2019	31.12.2019	$4.14	3.53%	+2.5%
2018	31.12.2018	$4.04	3.45%	+2.0%
2017	29.12.2017	$3.96	3.38%	+3.1%
2016	29.12.2016	$3.84	3.28%	+6.1%
2015	30.12.2015	$3.62	3.09%	+9.7%
2014	30.12.2014	$3.30	2.82%	+9.3%
2013	30.12.2013	$3.02	2.58%	+6.3%
2012	19.12.2012	$2.84	2.42%	+4.4%
2011	29.12.2011	$2.72	2.32%	+2.3%
2010	30.12.2010	$2.66	2.27%	+1.5%
2009	30.12.2009	$2.62	2.24%	+4.0%
2008	30.12.2008	$2.52	2.15%	+5.9%
2007	28.12.2007	$2.38	2.03%	+24.0%
2006	28.12.2006	$1.92	1.64%	-12.3%
2005	29.12.2005	$2.19	1.87%	+9.5%
2004	30.12.2004	$2.00	1.71%	+2.0%
2003	30.12.2003	$1.96	1.67%	+1.0%
2002	30.12.2002	$1.94	1.66%	+36.6%
2001	03.10.2001	$1.42	-	-
2000	28.12.2000	$1.84	1.57%	+38.3%
1999	04.10.1999	$1.33	-	-
1998	30.12.1998	$1.74	1.48%	+2.4%
1997	30.12.1997	$1.70	1.45%	+2.4%
1996	30.12.1996	$1.66	1.42%	+36.1%
1995	28.12.1995	$1.22	-	-

Über Federal Realty Investment Trust

Immobilien REIT - Einzelhandel

CEO

Mr. Donald C. Wood CPA

Mitarbeiter

304

Hauptsitz

North Bethesda, USA

Website

federalrealty.com

Federal Realty Investment Trust ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, die Verwaltung und Neuentwicklung von Einzelhandels- und Mischnutzungsimmobilien konzentriert. Dieses Vermögen konzentriert sich hauptsächlich auf hochwertiges Immobilienvermögen, das sich in Vorort-Märkten erster Klasse um große Metropolregionen in den USA befindet. Die primäre Funktion von Federal Realty Investment Trust besteht darin, Einnahmen durch die Vermietung von Flächen an eine vielfältige Gruppe von Mietern zu generieren, darunter Einzelhandelsbetriebe mit Notwendigkeitsfokus, gehobene Geschäfte und Gaststätten, die konsistenten Kundenverkehr anziehen.\n\nDas Portfolio des Trusts zeichnet sich durch seinen Fokus auf Mischnutzungsentwicklungen aus, die Einzelhandel mit Wohn- und Büroräumen verbinden, um lebendige Gemeinden zu schaffen. Durch Investitionen in Immobilien mit hohen Eintrittsbarrieren und durch Nutzung seines starken Bilanzvermögens zur Verbesserung von Mieterangeboten spielt Federal Realty Investment Trust eine wichtige Rolle bei der Bereitstellung von Investitionsmöglichkeiten mit stabilen Cashflows.\n\nAuf dem breiteren Finanzmarkt ist Federal Realty Investment Trust für seine Langlebigkeit und konsistente Dividendenzahlungen bekannt und stellt eine Schlüsselkomponente in verschiedenen ertragsfokussierten Anlageportfolios dar. Es setzt weiterhin Akzente bei Trends der Stadtentwicklung durch seinen strategischen Fokus auf die Umwandlung traditioneller Einzelhandelsflächen in dynamische, multifunktionale Umgebungen.

Häufig gestellte Fragen

Wie oft zahlt Federal Realty Investment Trust eine Dividende?

Federal Realty Investment Trust zahlt einmal im Jahr eine Dividende an die Aktionäre. Die Hauptversammlung findet am noch nicht bekannt statt.

Wie hoch ist die Federal Realty Investment Trust Dividende 2026?

Für 2026 wird eine Dividende in Höhe von $3.39 pro Aktie erwartet. Die endgültige Entscheidung über die Dividendenhöhe wird auf der Hauptversammlung am noch nicht bekannt getroffen.

Wann muss ich die Federal Realty Investment Trust Aktie spätestens kaufen / besitzen?

Sie sollten die Aktie spätestens am Tag der Hauptversammlung (einen Tag vor dem Ex-Tag) noch nicht bekannt in Ihrem Depot haben, um Anspruch auf die Dividende zu haben. Ab dem Ex-Dividenden-Tag (01.07.2026) wird die Aktie ohne Dividendenanspruch gehandelt.

Wann erfolgt die Auszahlung?

Die Federal Realty Investment Trust Dividende wird am noch nicht bekannt an die Aktionäre ausgezahlt. Die Gutschrift erfolgt automatisch auf das mit dem Depot verbundene Konto. Die Bearbeitung durch Ihre Depotbank kann 1-3 Werktage in Anspruch nehmen.

Was bedeuten Dividenden-Kontinuität und Erhöhungs-Serie?

Die Dividenden-Kontinuität zeigt, wie viele Jahre in Folge Federal Realty Investment Trust ohne Unterbrechung eine Dividende gezahlt hat. Eine lange Kontinuität deutet auf finanzielle Stabilität hin. Die Erhöhungs-Serie gibt an, wie viele Jahre in Folge das Unternehmen seine Dividende erhöht hat. Eine lange Serie von Erhöhungen ist ein gutes Zeichen für kontinuierliches Wachstum und Aktionärsfreundlichkeit.

Kann ich die Federal Realty Investment Trust Dividende automatisch reinvestieren?

Einige Broker bieten einen automatischen Dividenden-Reinvestitionsplan (DRIP) an, bei dem Ihre Dividenden automatisch in weitere Federal Realty Investment Trust Aktien reinvestiert werden. Prüfen Sie bei Ihrer Depotbank, ob diese Funktion verfügbar ist. Alternativ können Sie die Dividende manuell reinvestieren, sobald sie auf Ihrem Verrechnungskonto gutgeschrieben wurde.

Welche Steuern fallen auf die Federal Realty Investment Trust Dividende in Deutschland an?

In Deutschland unterliegen Dividenden der Abgeltungssteuer in Höhe von 25% zzgl. Solidaritätszuschlag (5,5% auf die Abgeltungssteuer) und ggf. Kirchensteuer. Die Gesamtbelastung beträgt somit ca. 26,375% (ohne Kirchensteuer). Bei deutschen Aktien erfolgt die Steuerabführung automatisch durch Ihre Depotbank. Der Sparerpauschbetrag von 1.000 € (2.000 € bei Zusammenveranlagung) kann die Steuerlast reduzieren.

Wie nutze ich den Freistellungsauftrag für die Federal Realty Investment Trust Dividende?

Mit einem Freistellungsauftrag können Sie Kapitalerträge bis zu 1.000 € pro Jahr (2.000 € bei Zusammenveranlagung) steuerfrei vereinnahmen. Der Freistellungsauftrag muss bei Ihrer Depotbank eingereicht werden und gilt für alle Kapitalerträge, nicht nur für Dividenden von Federal Realty Investment Trust. Achten Sie darauf, dass die Höhe des Freistellungsauftrags Ihre gesamten erwarteten Kapitalerträge nicht übersteigt.

Wie erhalte ich die Federal Realty Investment Trust Dividende?

Die Dividende wird automatisch von Federal Realty Investment Trust an die Clearstream Banking AG (deutsche Zentralverwahrerin) gezahlt. Diese leitet die Zahlung an Ihre Depotbank weiter, die den Betrag nach Abzug der Abgeltungssteuer auf Ihr Verrechnungskonto gutschreibt. Sie müssen nichts weiter tun – der gesamte Prozess läuft automatisch ab.