Simon Property Group Dividende 2026
ISIN: US_SPG
SP500
Sektor: Immobilien
DiviScore
-
Nicht verfügbar
Dividende 2026
pro Aktie
Dividende noch nicht offiziell bestätigt (vorläufig)
Dividendenrendite
1.00%
zum aktuellen Kurs
Aktueller Kurs (12.08.2026)
$220.56
+0.5%
(ggü. Vortag)
52-Wochen-Tief: $155.44
52-Wochen-Hoch: $211.23
Wichtige Termine
Ex-Dividenden Datum
10. Mär 2026
vergangen
Fundamentaldaten
KGV (Trailing)
14,62
KGV (Forward)
31,36
PEG Ratio
0,88
EPS
$1.22
Ausschüttungsquote
60,0%
Beta
1,35
Eigenkapitalrendite
113,59%
Operative Marge
43,38%
Gewinnmarge
71,00%
Verschuldungsgrad
457,5%
Marktkapitalisierung
79,9 Mrd. $
Ausstehende Aktien
324,3 Mio.
Quartalsergebnisse
05/10/2026| Quartal | EPS Ist | EPS Erw. | Überraschung |
|---|---|---|---|
| Q1 2026 | 1.22 | 1.49 | -18.1% |
| Q4 2025 | 1.04 | 1.97 | -47.2% |
| Q3 2025 | 6.96 | 5.73 | +21.5% |
| Q2 2025 | 1.36 | 1.61 | -15.5% |
| Q1 2025 | 1.45 | 1.44 | +0.7% |
| Q4 2024 | 1.79 | 1.85 | -3.2% |
| Q3 2024 | 1.46 | 1.53 | -4.6% |
| Q2 2024 | 1.51 | 1.44 | +4.9% |
Kursverlauf & Dividendenentwicklung
Kursdaten verfügbar seit:
09.02.2026
(0.5 Jahre)
Dividendenhistorie
| Geschäftsjahr | Ex-Datum | Dividende | Rendite | +/- Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10.03.2026 |
$2.20 (unbestätigt) |
- | - |
| 2025 | 10.12.2025 |
$8.55 |
3.88% | +5.6% |
| 2024 | 09.12.2024 |
$8.10 |
3.67% | +8.7% |
| 2023 | 07.12.2023 |
$7.45 |
3.38% | +8.0% |
| 2022 | 08.12.2022 |
$6.90 |
3.13% | +58.6% |
| 2021 | 09.12.2021 |
$4.35 |
- | - |
| 2020 | 08.10.2020 |
$4.70 |
- | - |
| 2019 | 14.11.2019 |
$8.30 |
3.76% | +5.1% |
| 2018 | 15.11.2018 |
$7.90 |
3.58% | +10.5% |
| 2017 | 15.11.2017 |
$7.15 |
3.24% | +10.0% |
Kursdaten: Twelve Data (XETRA-Schlusskurse)
Dividendendaten: Unternehmensveröffentlichungen & SEC-Filings
DiviScore: Proprietäre Berechnung (10J-Investment-Simulation)
Stand: 13.08.2026
Über Simon Property Group
Immobilien
REIT - Einzelhandel
Simon Property Group, Inc. ist ein führender Immobilieninvestmentfonds (REIT), der sich auf den Besitz, die Entwicklung und die Verwaltung von erstklassigen Einzelhandelimmobilien konzentriert. Das Unternehmen betreibt primär Einkaufszentren, Restaurants, Unterhaltungsvenues und Mixed-Use-Ziele und positioniert sich als Schlüsselakteur im Einzelhandelimmobiliensektor. Mit beträchtlichen Vermögenswerten spielt Simon Property Group eine bedeutende Rolle bei der Gestaltung von Verbraucher-Einzelhandelserlebnissen über eine Vielzahl von Märkten. Die REIT-Struktur erleichtert die Ertragsgeneration durch Mieteinnahmen, unterstützt durch ein vielfältiges Portfolio hochwertiger Einzelhandelsorte. Darüber hinaus hat sich das Unternehmen in Kapitalmarktaktivitäten engagiert, wie die Emission austauschbarer Anleihen, um sein strategisches Wachstum und finanzielle Flexibilität zu unterstützen. Mit einer Marktkapitalisierung in zehn Milliarden Euro und stabilen Umsatz- und Nettoeinkommen-Zahlen steht Simon Property Group als einflussreiche Entität in der Immobilieninvestmentlandschaft.
Häufig gestellte Fragen
Wie oft zahlt Simon Property Group eine Dividende?
Simon Property Group zahlt einmal im Jahr eine Dividende an die Aktionäre. Die Hauptversammlung findet am noch nicht bekannt statt.
Wie hoch ist die Simon Property Group Dividende 2026?
Für 2026 wird eine Dividende in Höhe von $2.20 pro Aktie erwartet. Die endgültige Entscheidung über die Dividendenhöhe wird auf der Hauptversammlung am noch nicht bekannt getroffen.
Wann muss ich die Simon Property Group Aktie spätestens kaufen / besitzen?
Sie sollten die Aktie spätestens am Tag der Hauptversammlung (einen Tag vor dem Ex-Tag) noch nicht bekannt in Ihrem Depot haben, um Anspruch auf die Dividende zu haben. Ab dem Ex-Dividenden-Tag (10.03.2026) wird die Aktie ohne Dividendenanspruch gehandelt.
Wann erfolgt die Auszahlung?
Die Simon Property Group Dividende wird am noch nicht bekannt an die Aktionäre ausgezahlt. Die Gutschrift erfolgt automatisch auf das mit dem Depot verbundene Konto. Die Bearbeitung durch Ihre Depotbank kann 1-3 Werktage in Anspruch nehmen.
Was bedeuten Dividenden-Kontinuität und Erhöhungs-Serie?
Die Dividenden-Kontinuität zeigt, wie viele Jahre in Folge Simon Property Group ohne Unterbrechung eine Dividende gezahlt hat. Eine lange Kontinuität deutet auf finanzielle Stabilität hin. Die Erhöhungs-Serie gibt an, wie viele Jahre in Folge das Unternehmen seine Dividende erhöht hat. Eine lange Serie von Erhöhungen ist ein gutes Zeichen für kontinuierliches Wachstum und Aktionärsfreundlichkeit.
Kann ich die Simon Property Group Dividende automatisch reinvestieren?
Einige Broker bieten einen automatischen Dividenden-Reinvestitionsplan (DRIP) an, bei dem Ihre Dividenden automatisch in weitere Simon Property Group Aktien reinvestiert werden. Prüfen Sie bei Ihrer Depotbank, ob diese Funktion verfügbar ist. Alternativ können Sie die Dividende manuell reinvestieren, sobald sie auf Ihrem Verrechnungskonto gutgeschrieben wurde.
Welche Steuern fallen auf die Simon Property Group Dividende in Deutschland an?
In Deutschland unterliegen Dividenden der Abgeltungssteuer in Höhe von 25% zzgl. Solidaritätszuschlag (5,5% auf die Abgeltungssteuer) und ggf. Kirchensteuer. Die Gesamtbelastung beträgt somit ca. 26,375% (ohne Kirchensteuer). Bei deutschen Aktien erfolgt die Steuerabführung automatisch durch Ihre Depotbank. Der Sparerpauschbetrag von 1.000 € (2.000 € bei Zusammenveranlagung) kann die Steuerlast reduzieren.
Wie nutze ich den Freistellungsauftrag für die Simon Property Group Dividende?
Mit einem Freistellungsauftrag können Sie Kapitalerträge bis zu 1.000 € pro Jahr (2.000 € bei Zusammenveranlagung) steuerfrei vereinnahmen. Der Freistellungsauftrag muss bei Ihrer Depotbank eingereicht werden und gilt für alle Kapitalerträge, nicht nur für Dividenden von Simon Property Group. Achten Sie darauf, dass die Höhe des Freistellungsauftrags Ihre gesamten erwarteten Kapitalerträge nicht übersteigt.
Wie erhalte ich die Simon Property Group Dividende?
Die Dividende wird automatisch von Simon Property Group an die Clearstream Banking AG (deutsche Zentralverwahrerin) gezahlt. Diese leitet die Zahlung an Ihre Depotbank weiter, die den Betrag nach Abzug der Abgeltungssteuer auf Ihr Verrechnungskonto gutschreibt. Sie müssen nichts weiter tun – der gesamte Prozess läuft automatisch ab.
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